以投促引 赋能社区产业发展

乌鲁木齐高新区（新市区）普惠创业社区引导基金合伙企业（有限合伙）（以下简称：高新创业社区基金）自2022年1月设立以来，在新疆火炬创业投资有限公司（以下简称：火炬创投）有效运作下，其首期投资的新疆智佳汇置业有限公司文化体育旅游产业园项目（以下简称：丑马一号项目）在该支基金的支持下，项目建设取得了显著进展。

丑马一号一期文创园项目全景图

高新创业社区基金是火炬创投积极响应乌鲁木齐市及高新区（新市区）创业社区建设三年行动，充分发挥股权投资基金杠杆作用，撬动金融资本、社会资本支持创业社区建设的具体举措，切实做到以投促引，有效推动了高新区（新市区）社区产业发展。作为高新创业社区基金的管理人，火炬创投通过前期大量实地走访调研，筛选尽调了一批优质标的企业项目，最终结合企业融资需求和未来发展规划，按照基金投资程序，于2023年10月完成对丑马一号项目投资，并在投资后多次深入企业提供投后增值服务，实时跟进了解企业经营现状和项目建设进展情况，积极对接相关资源助力项目一期文创园顺利实现运营。在该支基金强有力的支持下，不仅及时缓解了企业项目融资难融资贵的问题，还持续推进基建部分的工程进度，为稳定推进项目二期全民健身中心国潮街区建设工程进度和质量，提供了提供强有力的资金保障。

丑马一号二期游泳馆项目全景图

丑马一号二期健身房项目全景图
据了解，2023年丑马一号项目一期文创园销售额在2022年的基础上实现增长50%以上，年内入驻商户超过100家。2024年项目一期、二期入驻率均超70%，预计年底基本实现满园入驻，将达到210家。同时，丑马一号项目一期实现就业约400人，二期项目提供就业岗位近700个，三期项目还将增加早市、夜市等创业渠道，待项目建设完毕全部投用后，预计能带动就业超2000人。

丑马一号三期龙门客栈烤全羊项目全景图

未来，火炬创投将以高新创业社区基金为抓手，继续筛选、挖掘、对接高新区（新市区）具有示范引领带动作用的产业项目和优质标的企业，充分发挥金融对社区产业发展、就业保障的支撑功能和助推作用，引导社会资本投向区内创业创新重点项目，全力支持创业社区建设，激发就业活力，不断增强高新区（新市区）经济社会发展的创新力和竞争力。

延伸阅读

新疆智佳汇置业有限公司的“丑马一号”商业综合体项目共分三期投资建设。其中，项目一期投资1.217亿元，占地约55亩，为文化、文旅产业园区，包括6000平米集装箱集市和创客中心、A320飞机餐厅、楼兰秘烤新疆菜餐厅、现场音乐酒吧，房车营地一处等；项目二期投资2.5亿元，占地约40亩，为运动综合体、步行街区，目前已完成4500米气模馆、运动型主题酒店、游泳馆、健身馆、室外步道、火车餐厅建设并投入运营；项目三期投资4.5亿元，占地60亩，为主题街区、商业综合体，建成后将成为乌鲁木齐市北区文化体育旅游和应急救援产业综合服务体，包括特色商业街区、特色旅游民宿、主题步行街区等。

供稿|高新集团|火炬创投 韩佳玉

编辑|贾保罗

审核|周宏瑛